Copropriété : Installer une borne de recharge

[Thomas]

Hello,

J'habite dans une copropriété et depuis 2 ans je prépare l'installation de bornes de recharge. C'est une copro plutôt horizontale avec un grand parking pour une centaine d'appartements.

Le réseau du parking n'était pas dimensionné pour recharger des voitures, voila ce que nous avons donc mis en place :

1/ Nouvelle arrivée d'électricité dédié au parking - Enedis - Payé par tous
2/ Câblage interne dans le parking vers 3 armoires de répartition - Payé par tous
3/ A la demande : Installation dans les Box d'une borne / prise / lumière / moteur de porte - Payé individuellement

Un petit compteur individuel mesure les conso de chacun, c'est ensuite facturé par le syndic.


Depuis aujourd'hui j'ai donc une borne avec prise T2 32A Monophasé pour recharger ma voiture



Plus de 40 km/h de recharge c'est largement suffisant pour une borne à la maison


J'suis content

[Thomas]

Il faut maintenant que je trouve un câble T2 / T2 32A de 1 mètre car celui de 7M de Tesla n'est pas des plus pratique pour cette utilisation.

[dady]

bonjour,
Quelle est la marque , model, caracteristiques et prix de ta wallbox.
Ta T2 en 1 m , c'est pas un peu court ? si tu en trouves en 2m dis nous à quel prix tu l'as eu.

[Thomas]

Salut,

Pour moi 860€ au total + environ autant pris en charge par AVERE dans le cadre du programme ADVENIR.

Cela comprend la borne le compteur de consommation, le câblage et la main d’oeuvre.

C’est une borne Alto de G2Mobility en 7kW / 32A monophasée et équipée d’une prise T2.

[Le_Matt]

Hello La commu'

Je serai d'ici quelques mois l'heureux proprio d'une Model 3 LR, je vis dans l'ouest parisien et je suis dans une résidence ayant des parkings souterrain privatif ( pas en Box ).

Avec le " Droit à la prise", les Co-Pro et syndic ont l'obligation d'accepter que l'on Installe une borne privative cependant cela reste un parcours du combattant .

J'ai regardé pas mal de site, et la solution de ZePlug semble être très alléchante.

Ils s'occupent de tout, on paie "juste" sa wallbox et ils se chargent du câblage, le contrat ENEDIS et du Syndic.

après c'est un abonnement comme avec son téléphone portable que l'on paie au mois.

Quelqu'un du forum utilise t il leur solution ?
Quel est le retour d'expérience ?

[Bruno]

C’est quand même plus simple d’acheter une wallbox tesla et de l’installer dans son box en mettant un système de verrouillage , non ?

[Le_Matt]

pas vraiment !

dans le cas de mon parking souterrain avec place privée mais ouverte (pas de box) il faut tirer des câbles etc... il y a beaucoup de travaux à faire, et le Syndic freine facilement la moindre étape.

du coup avoir un prestataire qui normalise tout, c'est très bien.

[Thomas]

Salut,

J'utilise ZePlug à mon boulot et les bornes fonctionnent bien.

Pour toi c'est une solution simple en co-pro mais à mon avis c'est un plan B si le plan A qui est une installation classique après accord de la copro n'est pas possible.

ZePlug t'offre la simplicité mais cela a un cout, tu vas le payer tous les mois. Quels sont les tarifs des abonnements et de l'installation initiale ?

[Le_Matt]

Et bien on paie juste sa borne "Wallbox" de 11Kw, donc dans les 500/600€
et dans mon cas, avec les Kms que je fais, ils estiment un forfait 2 Méga annuel, ce qui donne 49€/mois

sachant qu'ils prennent à leur frais le raccordement dédié auprès d'ENEDIS, l'installation, les paperasse avec le Syndic, cela ne me semble pas excessif.

Et il y a 5€ de remise dès que ma Co-Pro comprend 5 abonnements.

[Bruno]

Pour ce qui concerne les difficultés avec la copropriété, on peut faire état du droit à la prise et ils ne peuvent pas s’opposer sauf à faire valoir devant un juge des obstacles techniques

[Le_Matt]

Je suis bien au courant du droit à la prise et tout ce qui va avec.
Cependant dans ma Résidence la parking n’est pas sous l’immeuble mais à côté et il faut faire tirer des câbles et tout, bref il y en aurait pour + de 2000€ (avant déduction des aides) + la Wallbox.

J’ai bien conscience que les 49€/mois sont bien plus que le simple coût du courant mais du coup les aides couvrent ma Wallbox en partie (seul frais à l’installation).

Cela fait 3ans que FONCIA repousse la question dans notre résidence argumentant que c’est trop compliqué.
Zeplug passe faire un devis et la FONCIA dit « oui en effet, on doit pouvoir faire l’installation «  !
Bref des rigolos

[Thomas]

Je connais bien le problème en CoPro également et j'ai finalement réussi à avoir ma propre borne mais il a fallu tirer une nouvelle ligne, passer pas mal de câbles et payer l'abonnement de cette nouvelle ligne. C'est plus économique que ta proposition mais pas tant que cela.

Avec ZePlug tu auras ton installation assez rapidement mais il faut emmener l'électricité, ce n'est pas magique. Avec le syndic tu vas en avoir pour 2 ans.

[Le_Matt]

Visiblement la c’est 12 semaines car pas encore de ore-installation.
Et si un voisin veut aussi une Wallbox après mon installation c’est 2 semaines !

Je trouve cela tout de même plus zen que batailler avec son syndic, la paperasse et tout !
La je signe et basta [emoji56].

Pour ça que je cherchait des retours d’expérience avec Zeplug.


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[Atlantis94fr]

Bonjour a tous,

J'ai une borne zeplug depuis début octobre

Effectivement il a fallu préparer proprement le passage en assemblée générale, puis attendre que le syndic signe le contrat avec Zeplug et ensuite environ 15 semaines pour avoir une borne opérationnelle. les 3 semaines supplémentaires viennent du fait que tout ça c'est fait entre juin et octobre, donc en pleine période de congés. Il y a eu un délai pour l'homologation ENEDIS de l'installation.

Sinon, depuis 15 octobre, j'ai une borne 7Kw schneider electric Heures pleines+heures creuses avec un forfait 2000 Kwh sur l'année, pour 53,9 € par mois. (La borne peut évoluer en cas de besoin jusqu'a 22 Kw triphasé.).

Soit 32 centimes le Kwh dans cette configuration. (le prix du Kwh fourni varie en fonction de la puissance achetée, puisqu'il y a un prix fixe de frais de gestion du point de charge de 20 € par mois compris dans le forfait).

vous pouvez gagner 4 € par mois si vous ne prenez que les heures creuses et encore 5 € par mois si votre immeuble a plus de 5 abonnés.

[Atlantis94fr]

précision :

en cas de débordement du forfait , il y a une régularisation annuelle, sur la base de de 1,1 € par heure en heure creuse et 1,35 € par heure en heure pleine pour l'abonnement 7,4 Kw, soit 0,148 € le Kwh en heure creuse et 0,1824 € le Kwh en heure pleine.

[Atlantis94fr]

dernier point et je vous aurai donné toutes les infos que j'ai sur zeplug :

- La borne installée coute 2689 € TTC
- Vous avez une subvention Advenir de 960 €
- Vous avez un crédit d’impôts de 503 € (prélevé par zeplug 1 an après l'installation, donc après que le credit d'impots soit effectif).

le reste a charge est donc de 950 € plus 275 € (dans mon cas les 275 € sont remboursés sous forme de 5 mois de forfait gratuit par zeplug, vous payez le forfait, mais ça rembourse une partie de la borne)

A+

[Le_Matt]

Aaah top [emoji1305], voila le témoignage que je cherchais !

Merci pour ton retour [mention]Atlantis94fr[/mention]
Et que penses tu de la qualité d’installation etc ?
Possible de nous mettre des photos ? [emoji56]

[Atlantis94fr]

installation très pro, armoire de gestion centralisée avec transmetteur 4G pour la facturation, chemin de câble sous gaine, borne avec identification par RFID et double prise : T2 + domestique (pour scooter).

depuis aujourd'hui... si... si... espace en ligne pour suivre les consommations et consulter les factures.

je vais voir comment poster des photos.

[Atlantis94fr]

[Atlantis94fr]